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Marina Tower

Projektadresse

1020 Wien

Projektbeschreibung

Marina Tower – Wien an die Donau
Der neue Wohnturm Marina Tower ist ausgezeichnet durch seine einzigartige Lage direkt am Yachthafen der Donau im Nahebereich des grünen Praters. Durch die Überplattung der parallel zur Donau verlaufenden Straße und Eisenbahnlinie entsteht das „Marina Deck“, eine attraktive öffentliche Verbindung für Fußgänger und Radfahrer aus dem Grätzel direkt an das Donauufer mit hoher Aufenthaltsqualität. Im Erdgeschoss und auf dem Niveau des Marina Decks werden Shops, Gastronomieeinrichtungen, Freizeit- und Dienstleistungseinrichtungen wie z.b. ein Fitnesscenter oder ein Kindergarten situiert.
Der ca. 130m hohe Tower verfügt über eine hervorragende Verkehrserschließung mit einer U-Bahn Haltestelle direkt vor der Haustür.
Im Tower befinden sich ca. 500 Wohnungen unterschiedlichster Größe, die alle einen Freiraum in Form von Loggien oder Balkonen besitzen. Ein Teil der Wohnungen ist als zweigeschossiger Maisonettetypus mit interner Treppe organisiert. Die Konstruktion des Turms mit tragendem Kern und tragender Außenwand ermöglicht eine flexible Konfiguration der Wohnungsgrundrisse. Auf den Dächern befinden sich Dachgärten und Sonnendecks. Mehrgeschossige begrünte Atrien werden in die Fassade geschnitten, wo natürliches Licht bis in den innenliegenden Erschließungskern fällt.
Die Nutzung regenerativer Energiequellen in Form von Geothermie für Heizung und Kühlung sowie